房产过户给子女需要多少手续费

一、房产过户给子女需要多少手续费

房屋过户至子女名下所需步骤及费用包括：签署协议并进行公证，随后携带相关证明文件前往房产管理局办理转移登记；若选择赠与方式，则需支付公证费2%、契税3%以及交易手续费与登记工本费等；如以买卖形式转让，则需缴纳契税

1.5%、交易手续费、个人所得税1%、水利建设基金0.1%、登记工本费以及

5.6%的增值税。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、房产过户需要什么证件和材料呢

（1）房地产转移登记申请表格；

（2）提供房产过户申请人相关证件，如原房主身份证、结婚证或单身证明等；

（3）携带房产证原件、有关行政机关行政决定书等资料前往办理；

（4）房地产合同书需公证的，须提交公证后的材料；

（5）若涉及抵押权，需出示抵押权人同意的书面意见；

（6）若为法院强制性转让，则需提供生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

三、丧偶后房屋过户需要公证吗

丧偶后的房屋过户需进行公证。

流程如下：1）继承公证，出具房产所有者去世证明和合法继承人清单；若有遗嘱，要同时出示遗嘱原文；2）房屋测量，需向当地房地产测绘单位申请房屋面积测量并取得报告；3）继承登记，携带房产证、继承公证书及房屋测量报告前往房地产交易中心办理继承登记手续。

如涉及法院判决、裁定或调解，或房屋已改建或存在违法建设，则需提供相关法律文件或规划部门审核书。

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