股权转让是否缴纳土地增值税

一、股权转让是否缴纳土地增值税

一般情况下，股权转让不缴纳土地增值税。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。而股权转让是股东之间的权益转让，不涉及土地使用权及地上建筑物等的转让。

但如果股权转让的同时，涉及到土地使用权及地上建筑物等的一并转让，且转让价格明显偏低又无正当理由的，税务机关可参照市场价格进行调整，若增值额达到土地增值税的征税标准，则需要缴纳土地增值税。

总之，不能简单地认为股权转让就一定缴纳或不缴纳土地增值税，要根据具体的交易情况来判断。

二、中国土地使用权年限最短是多少年

在中国，不同用途的土地使用权年限有所不同。其中，住宅用地的土地使用权年限最短，为 70 年。这 70 年是从开发商取得土地使用权开始计算，到土地使用期限届满为止。在这 70 年期间，业主依法享有对该住宅的占有、使用、收益和处分的权利。

工业用地的土地使用权年限为 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地等为 50 年；商业、旅游、娱乐用地为 40 年；综合或者其他用地为 50 年。

需要注意的是，土地使用权年限届满后，土地使用者需要按照相关规定办理续期手续。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权由国家无偿收回。

三、土地补偿款入什么科目

土地补偿款通常应计入“专项应付款”科目。专项应付款是企业接受国家拨入的具有专门用途的款项所形成的负债。土地补偿款是因政府征收土地等原因给予土地所有者或使用者的补偿款，具有特定用途。

当企业收到土地补偿款时，借记“银行存款”等科目，贷记“专项应付款”科目。在相关工程项目完工形成长期资产的部分，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积——资本溢价”科目；对未形成长期资产需要核销的部分，借记“专项应付款”科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需要返还的，借记“专项应付款”科目，贷记“银行存款”科目。

以上是关于股权转让是否缴纳土地增值税的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！