农村继承的房子是危房可以翻修吗

一、农村继承的房子是危房可以翻修吗

农村继承的房子是危房，通常情况下是可以翻修的，但需要满足一定条件并履行相关手续。

其一，要确认房屋产权。通过继承合法取得房屋所有权后，才有权对房屋进行翻修等处置。需提供有效的继承相关证明材料，如遗嘱、公证文书等，以明确产权归属。

其二，符合村庄规划。翻修行为应符合当地村庄的整体规划要求，不得违反相关土地利用规划和建设规划。比如不能在规划的农田保护区等禁止建设区域内进行翻修。

其三，办理审批手续。一般需要向当地的乡镇人民政府或者相关主管部门提出翻修申请，提交房屋产权证明、危房鉴定报告等材料。相关部门会根据具体情况进行审核，审核通过后按照批准的方案进行翻修。

总之，在对农村继承的危房进行翻修前，应先了解并遵守当地的具体规定，按程序办理相关手续，以确保翻修行为合法合规。

二、父母过世房产继承过户还用拿钱吗

父母过世后房产继承过户是否需要花钱，需分情况来看。

若通过法定继承办理房产过户：

一是公证费用。部分地区可能要求进行继承公证，公证费通常按照房产价值的一定比例收取，具体比例各地有所不同。

二是房产评估费。若需对房产价值进行评估以确定继承份额等，会产生该费用，按评估价值一定比例计算。

三是过户登记费等杂费，一般金额相对固定，主要是办理房产过户登记手续时产生的费用。

若通过遗嘱继承，同样可能涉及上述公证、评估及过户登记等费用，但如果遗嘱合法有效且无需公证，可省去公证费用。

若符合法定的免税条件，如法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。总体而言，房产继承过户可能会产生一定费用，但相比房产买卖过户，费用通常较低。

三、农村继承宅基地的房子可以翻建吗

农村继承宅基地的房子能否翻建，需分情况来看：

其一，若继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，且经过相关部门审批，通常是可以翻建的。在这种情况下，翻建需按照规定的程序进行，比如向当地村委会提出申请，经乡镇人民政府审核，报县级人民政府批准等。相关部门会对翻建房屋的面积、层数等进行审核，确保符合当地的规划和建设要求。

其二，若继承人不是本集体经济组织成员，一般不能对继承的宅基地房屋进行翻建。因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅及附属设施的土地，非本集体成员不享有宅基地的使用权。不过，在房屋存续期间，其可以继承并使用房屋，但不能进行翻建、扩建等。

总之，农村继承宅基地的房子能否翻建，关键在于继承人的身份以及是否经过合法审批。

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