父母不在了房产继承权是子女吗

一、父母不在了房产继承权是子女吗

父母不在后，房产继承权并非仅归子女。

在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，若父母一方去世，在世的配偶、子女以及去世一方的父母都有平等的继承权，共同继承该房产。只有当第一顺序继承人都不存在时，才轮到第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。

若父母生前立有遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承归属。遗嘱可以指定由某个或某几个子女继承，也可以指定给法定继承人以外的人，如遗嘱明确将房产赠与照顾自己的保姆等情况。

所以，父母不在后房产的继承权归属要综合考虑是否有遗嘱以及法定继承人的具体情况来确定，子女不一定是唯一的房产继承人。

二、父母不在房子如何继承

父母不在后，房子的继承需依据具体情况而定。

若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房子的继承人，那么按照遗嘱执行，由指定的继承人继承该房屋。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，需符合法定形式要件才有效。

若父母未立遗嘱，则按照法定继承处理。法定第一顺序继承人为配偶、子女、父母。在父母均去世的情况下，由在世的配偶、子女共同继承。一般来说，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

继承人要办理房屋继承手续，通常需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到不动产登记中心办理房屋过户登记。

三、父母不在房产如何继承

父母不在世后房产的继承需依具体情况而定。

若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由某一继承人继承，则按照遗嘱执行，该继承人可持遗嘱等相关材料前往不动产登记部门办理房产过户手续。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在父母均不在世的情况下，由在世的子女继承房产。如有多个子女，一般均等分割房产。当然，若有子女对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活，在分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。

办理继承时，所有继承人需先前往公证处办理继承公证，确定各自的继承份额。之后，继承人携带公证书、身份证明、房产证等材料，到当地的不动产登记机构申请办理房产过户登记，将房产变更至继承人名下。

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