融资抵押合同范本怎么写

一、融资抵押合同范本怎么写

融资抵押合同通常应包含以下内容：

1. 合同双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，明确双方的主体资格。

2. 被抵押财产的详细描述，包括财产的名称、数量、质量、状况等，确保抵押物的清晰界定。

3. 抵押担保的范围，明确约定抵押物所担保的债务范围，如借款本金、利息、违约金等。

4. 抵押登记的约定，根据法律规定，某些抵押物需要进行抵押登记，应约定登记的部门、时间等。

5. 抵押物的保管与使用，规定抵押物的保管责任由哪一方承担，以及抵押物在抵押期间的使用限制。

6. 债务履行期限与违约责任，明确约定债务的履行期限，以及一方违约时应承担的责任和赔偿方式。

7. 合同的生效条件与解除条件，规定合同生效的条件和解除的情形。

8. 争议解决方式，约定在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如仲裁或诉讼。

在撰写融资抵押合同时，应确保合同条款清晰、明确、合法，避免产生歧义或法律风险。同时，可根据具体的融资情况和抵押物特点进行适当调整和补充。

二、股权转让平价买卖要不要交税？

股权转让平价买卖通常是需要交税的。

1. 印花税：股权转让双方应按股权转让协议所载金额的一定比例缴纳印花税，税率一般为万分之五。

2. 个人所得税：如果转让方是个人，根据相关规定，个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为 20%。即使是平价转让，若能证明股权转让价格合理且真实，可免于缴纳个人所得税，但需提供相关证明材料。

3. 企业所得税：对于企业转让股权，应将股权转让收入减除股权净值后的余额，计入企业当期应纳税所得额，按 25%的税率缴纳企业所得税。

总之，股权转让平价买卖不一定不用交税，具体情况需根据相关税收法规及实际情况进行判断和处理。

三、合伙企业解散都是怎么回事?

合伙企业解散通常有以下几种情况。

1. 合伙期限届满，合伙人决定不再经营。这是一种较为常见的解散情形，当合伙协议约定的经营期限届满，且合伙人一致同意不再继续经营时，合伙企业即可解散。

2. 合伙协议约定的解散事由出现。合伙协议是合伙企业的“宪法”，如果协议中明确规定了某些解散事由，如某一合伙人违反特定条款则合伙企业解散等，当这些事由发生时，合伙企业应解散。

3. 全体合伙人决定解散。合伙人作为合伙企业的所有者，他们有权根据自身意愿决定合伙企业的命运。如果全体合伙人一致同意解散合伙企业，那么合伙企业就应当解散。

4. 合伙人已不具备法定人数满三十天。合伙企业需要有一定数量的合伙人才能正常运营，当合伙人人数减少到法定人数以下且持续三十天未恢复时，合伙企业也会解散。

5. 合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现。如果合伙协议中规定的合伙目的已经完成，或者由于客观原因导致合伙目的无法实现，合伙企业也应解散。

6. 依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。这是一种外部因素导致的解散情况，当合伙企业违反法律法规被相关部门吊销营业执照、责令关闭或者被撤销时，合伙企业必须解散。

7. 法律、行政法规规定的其他原因。除了上述明确规定的解散情形外，法律、行政法规中可能还会规定其他导致合伙企业解散的原因，如出现重大不可抗力事件等。

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