租房被中介忽悠交定金如何退

一、租房被中介忽悠交定金如何退

当租房被中介忽悠交了定金想要退回时，可采取以下步骤。首先，收集相关证据，如与中介的聊天记录、中介的承诺文件等，这些能证明中介存在忽悠行为的材料至关重要。其次，与中介进行沟通，明确告知其你交定金是被忽悠的，要求退还定金，并强调依据相关法律法规，中介不应骗取定金。若中介拒绝退还，可向消费者协会或房地产管理部门投诉，详细陈述事情经过和证据，请求他们介入调解。也可以通过法律途径解决，聘请专业律师起草律师函，向中介发送，表明你的立场和要求，若仍未得到回应，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求中介退还定金并承担相应的违约责任。在整个过程中，要保持冷静，依法维护自己的合法权益。

二、租房转让费我能向下一用户收取吗合法吗

一般来说，租房转让费的收取是否合法需要根据具体情况来判断。

如果租赁合同中明确约定可以收取租房转让费，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么向下一用户收取租房转让费是合法的。例如，合同可能规定在租赁期限内，原租户有权将其在租赁关系中的部分权益转让给新租户，并收取相应的转让费。

然而，如果租赁合同中未提及租房转让费，或者约定禁止收取转让费，那么向下一用户收取转让费通常是不合法的。这种情况下，原租户无权擅自向新租户收取额外的费用，否则可能构成违约行为，新租户有权拒绝支付并要求原租户承担相应的法律责任。

此外，即使租赁合同允许收取租房转让费，也需要注意转让费的合理性。如果转让费过高，明显超出了合理的范围，可能会被认定为不合理的收费，从而引发法律纠纷。

总之，收取租房转让费是否合法取决于租赁合同的约定以及转让费的合理性。在进行租房转让时，双方应明确约定相关事宜，以避免潜在的法律风险。

三、租房存在欺骗行为定金能退吗

如果租房存在欺骗行为，定金是否能退需根据具体情况判断。若出租方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致承租方基于此签订租房合同，这种情况下承租方有权要求退还定金。因为出租方的欺骗行为使合同的签订基础发生了根本性变化，承租方的权益受到了损害。

然而，如果是承租方自身原因导致对房屋情况等产生误解，而非出租方的欺骗行为，那么定金可能无法退还。或者双方在合同中明确约定了在某种欺骗行为发生时定金不予退还的条款，那么也应按照合同约定执行。

总之，要判断租房存在欺骗行为时定金能否退还，需要综合考虑欺骗行为的性质、程度以及合同的具体约定等因素。如果双方无法协商解决，可通过法律途径寻求救济。

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