母亲去世父亲在世房产怎么继承

一、母亲去世父亲在世房产怎么继承

母亲去世后，若房产属于父母的夫妻共同财产，首先要对房产进行析产。即把属于父亲的一半房产份额划分出来，剩下的另一半房产才是母亲的遗产。

若母亲生前立有遗嘱，明确表示其名下房产份额由谁继承，那么就按照遗嘱执行，由指定继承人继承这部分房产。

若母亲没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括父亲、子女、母亲的父母（即外公外婆）。这几个继承人一般情况下均等分配母亲名下的房产份额。例如母亲名下那一半房产，父亲、子女、外公外婆若都在世，通常是平均分配这一半房产。

在实际办理继承手续时，所有继承人需前往公证处办理继承公证，明确各自的继承份额，之后携带公证书、房产证等相关材料前往不动产登记中心办理房产过户手续。若继承人之间对继承事宜存在争议，无法协商一致，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院依法判决。

二、母亲去世父亲在世房产如何继承

在母亲去世、父亲在世的情况下，房产的继承需根据具体情形分析。

若该房产为父母的夫妻共同财产，首先应将房产中属于父亲的一半份额分离出来，剩余的一半作为母亲的遗产进行继承。母亲的遗产由其法定继承人继承，法定继承人包括配偶、子女、父母。即父亲、子女以及母亲的父母都有权继承这部分遗产，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。

若房产是母亲的个人财产，则全部作为遗产由其法定继承人按上述规则继承。

在继承过程中，继承人可以协商确定房产的归属。比如，由其中一位继承人取得房产，并向其他继承人支付相应的折价款；或者将房产出售，各继承人按份额分配所得款项。若协商不成，可以通过诉讼等法律途径解决房产继承纠纷，由法院根据法律规定和具体情况进行判决。

三、母亲去世父亲健在房产怎样继承

在母亲去世、父亲健在的情况下，房产的继承需根据不同情形分析。

若该房产为父母的夫妻共同财产，首先应将房产中属于父亲的一半份额分割出来，剩余的一半作为母亲的遗产进行继承。母亲的遗产继承，有遗嘱的按遗嘱内容执行；若无遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。即父亲、子女以及母亲的父母都有权继承母亲遗产中属于房产的相应份额，一般情况下，各继承人继承份额均等。

若房产为母亲的个人财产，同样先看是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱则按照法定继承，由父亲、子女、母亲的父母共同继承。

需要注意的是，在实际操作中，各继承人可协商房产的具体分配方式，如一方获得房产并给予其他继承人相应补偿等。若协商不成，可通过诉讼途径解决。

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