房租刚租的没住几天能退吗

一、房租刚租的没住几天能退吗

能否退还刚租不久的房租，需根据具体情况判断：

-若租赁合同中有明确约定。比如约定了在一定期限内租客可无条件退房退租，或者对提前退租及房租退还事宜有具体规定，那么就按合同约定执行。若约定租客提前退租需承担违约责任，可能会扣除部分房租作为违约金后，退还剩余部分。

-若合同没有约定。一般来说，租客因自身原因提前退租，属于违约行为。但如果存在特殊情况，如房屋存在严重影响居住的质量问题，像漏水、甲醛超标等，租客有权解除租赁合同，要求房东退还剩余房租。

-若双方协商一致。租客和房东可以通过友好协商，就提前退租及房租退还问题达成新的协议。比如房东同意租客退租并全额退还房租，或者双方商定一个合理的退还比例。

总之，刚租不久能否退房租需综合考虑合同约定、实际情况以及双方协商结果。

二、房租付不上可以解约吗

在房租付不上的情况下，是否可以解约需根据具体情况分析：

-若租赁合同中有相关约定。比如明确规定在承租人无法按时支付房租达到一定期限或条件时，出租人或承租人有权解除合同，那么就可以按照合同约定来处理。若达到约定的解约条件，承租人可与出租人协商解约事宜。

-若合同没有约定。一般来说，承租人按时支付房租是其主要义务。若因自身原因长期无法支付房租，构成根本违约，出租人有权解除合同。但如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致暂时付不上房租，承租人应及时通知出租人，并提供相关证明，在此种情况下，可与出租人协商适当延期支付房租或调整租赁事宜，而非直接解约。

-从法律规定和公平原则看，解约应是最后的手段，在可能的情况下，双方应尽量协商解决，避免不必要的法律纠纷和经济损失。

三、房租电费一块钱一度违法吗

房租电费一块钱一度是否违法，需分情况来看。

若该房屋属于居民生活用电范畴，供电部门对居民生活用电有明确的定价标准，通常远低于一元一度。房东擅自将电费定价为一元一度，这种行为可能涉嫌违法。因为房东并非供电主体，其只是转供电方，在转供电过程中，只能按照供电部门规定的电价标准向租户收取电费，不得随意加价谋取不当利益，否则可能构成价格违法行为，相关部门可依法进行查处。

然而，如果房屋用于商业经营等非居民生活用电，且电费定价符合相关商业用电价格管理规定，或者房东与租户在租赁合同中明确约定了电费收取标准，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在这种情况下，按照约定收取一元一度的电费则是合法有效的。

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