闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回

近期更新2025.01.27 浏览1W+
免责声明:
该作品是结合法律法规政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
关于闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回的问题,我们需要从相关的法律法规和实际情况出发进行分析。根据《闲置土地处置办法》的规定,对于未动工开发满两年的......具体内容和华律网小编一起来看看吧。

华律网

闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回

关于闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回的问题,我们需要从相关的法律法规和实际情况出发进行分析。

根据《闲置土地处置办法》的规定,对于未动工开发满两年的闲置土地,市、县国土资源主管部门可以依法报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。这里并未直接说明设有抵押权的土地是否会被收回,但明确了政府有权收回闲置土地的使用权。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。这意味着当土地使用权被抵押时,其上的建筑物和其他附着物也一并被抵押。但这一规定并未直接涉及抵押土地被收回的情况。

然而,当土地被认定为闲置土地并设有抵押权时,情况就变得复杂了。根据《闲置土地处置办法》的规定,在拟定设有抵押权的闲置土地处置方案时,市、县国土资源主管部门应当书面通知抵押权人。这表明在收回闲置土地时,政府会考虑到抵押权人的利益,并会与他们进行沟通。

另外,收回土地并不是立法的目的,而是促进闲置土地的盘活利用。因此,在充分保护抵押权人利益的基础上,政府会审慎考虑是否收回设有抵押权的闲置土地。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
我是平台律师团队,擅长土地纠纷法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
引用法条
[1] 《闲置土地处置办法》第十四条
[2] 《划拨土地使用权管理暂行办法》第十条
[3] 《闲置土地处置办法》第十三条
网友都在问
换一批
正在输入... 打开对话
咨询助手-小华刚刚

进入对话1