租房子住热水器坏了要租客出钱维修合理吗

一、租房子住热水器坏了要租客出钱维修合理吗

在一般情况下，租房子住热水器坏了让租客出钱维修是不合理的，但需要根据具体情形判断。

其一，若租赁合同中有明确约定，比如约定租赁期间内所有家电设备的维修费用均由租客承担，那么在这种情况下，房东要求租客出钱维修热水器是合理的，租客应当按照合同约定履行义务。

其二，若租赁合同没有相关约定，根据相关法律和惯例，通常是由房东承担维修责任并支付费用。因为房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，确保租客正常使用。热水器作为房屋的附属设施，在正常使用过程中出现损坏，若非租客故意或重大过失导致损坏，理应由房东负责维修。

所以，是否合理关键要看租赁合同的约定以及热水器损坏的具体原因。

二、租房子住两天不想住了可以退吗

能否退还租金需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若合同中明确规定了租赁期限以及提前退租的相关条款，比如约定租客提前退租需承担一定违约责任或不予退还租金等，那么应按照合同执行。若租客违反此约定提前退租，房东有权依据合同扣除相应款项或不退还剩余租金。

二是若合同没有相关约定，租客提前退租构成违约。从法律角度讲，违约方应承担给对方造成的损失。若租客提前退租给房东带来了经济损失，如影响后续出租安排等，房东可要求租客赔偿损失后再考虑退还剩余租金；若未给房东造成损失，租客可与房东协商退还部分或全部剩余租金，一般从公平合理角度出发，适当扣除少量费用后退还剩余租金的可能性较大。总之，建议租客与房东友好协商解决。

三、租房子住了一天可以退钱吗

租房子住了一天能否退钱，需依据具体情况判断。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定入住后不论何种原因都不予退费，那么在没有特殊法定事由时，难以主张退钱。但如果合同约定了一定条件下可退租退费，比如在入住一定期限内可无理由退房退款，或者因房屋存在严重质量问题影响正常居住使用可退租等，只要符合相应条件，就有权要求房东退钱。

其次，若合同没有相关约定，根据法律规定，若房屋存在危及人身安全等重大质量问题，即使只住了一天，也有权解除合同并要求退还租金。例如，房屋存在严重的漏电、漏水等影响正常生活且无法及时修复的情况。

再者，若与房东协商一致，房东同意退钱，那么也可以实现退款。在与房东沟通时，应保持理性，清晰说明退租原因，争取友好解决。总之，租一天房子能否退钱，取决于合同约定、房屋实际状况以及与房东的协商结果。

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