压一付3不住了房租就退吗

一、压一付3不住了房租就退吗

仅“压一付三不住了房租就退”这一表述较为模糊，不能简单地确定房租是否一定退还。

如果租赁合同中有明确约定，在这种情况下房租可以退还，且退还的具体方式和条件应依据合同规定。比如可能规定提前通知房东后，扣除一定的违约金等，剩余部分房租予以退还。

若租赁合同未作明确约定，一般来说，租客提前终止租赁合同属于违约行为。房东有权要求租客继续履行合同，或者根据实际情况扣除一定的费用后再退还剩余房租。例如，可能会扣除未居住期间的房屋维护成本、寻找新租客的中介费用等。

总之，不能一概而论地说压一付三不住了房租就退，需要根据具体的租赁合同以及实际情况来判断和协商解决。

二、房租未到期房东可以要求租客搬吗

一般情况下，房租未到期房东不可以随意要求租客搬离。除非存在法定或约定的解除合同情形。

法定解除情形通常包括：租客未按照约定支付租金经催告后在合理期限内仍未支付；租客违反租赁约定，擅自改变房屋用途或对房屋造成严重损坏等。

约定解除情形则需依据房东与租客签订的租赁合同中关于解除合同的条款来判断，若条款规定了在未到期时房东可要求租客搬离的条件，且该条件已满足，那么房东可以要求租客搬离。

然而，即使存在可解除合同的情形，房东也应当遵循法定程序，如提前通知租客，给予租客合理的搬离时间等。若房东未依法行事，租客有权拒绝搬离，并可要求房东承担相应的违约责任，如赔偿损失等。

总之，房租未到期房东要求租客搬离需有合法依据，否则房东的行为可能构成违约。

三、房租都是押一付三提前15天付款吗

通常情况下，房租的付款方式并非都是押一付三且提前15天付款。一般来说，押一付三是较为常见的租房付款方式，即租客需先支付一个月的房租作为押金，再支付三个月的房租作为首期租金。但也有部分房东或租房平台可能采用其他付款方式，如押一付一、押二付一等。

至于提前付款的时间，也没有固定的15天规定。有些房东可能要求在每月固定日期前付款，如每月1号或15号；有些则可能根据双方协商确定付款时间。

所以，不能一概而论地说房租都是押一付三提前15天付款，具体的付款方式和提前付款时间应根据租房合同的约定来确定。在签订租房合同前，租客应与房东明确付款方式及相关细节，以避免后续产生纠纷。

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