租客把家里电器用坏了谁负责

一、租客把家里电器用坏了谁负责

租客把家里电器用坏了的责任归属需依据具体情况判定。

若电器正常使用下因自然损耗而损坏，通常由房东负责维修或更换。因房东作为房屋及附属设施的所有者，负有保障租赁物正常使用的义务，正常损耗并非租客过错导致。

若电器是因租客使用不当造成损坏，比如超负荷使用、违规操作等，则租客需承担责任。租客在租赁期间有合理使用租赁物的义务，因其不当行为致使电器损坏，应负责维修或赔偿。

若租赁合同中对电器损坏责任有明确约定，按合同约定执行。比如合同规定特定电器的维修保养责任归属某一方，就依约处理。

当出现电器损坏情况，双方应友好协商。协商不成时，可根据租赁合同、相关证据等，通过调解、仲裁或诉讼等合法途径解决纠纷，明确责任承担方。

二、租客的电器坏了谁负责

租客电器损坏的责任归属需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定，如约定租赁期间电器自然损耗维修责任归房东，或特定电器由租客自行维护，那么按合同执行。

其次，判断损坏原因。若是正常使用下的自然损耗，一般由房东负责维修或更换。例如空调因长期使用出现故障，房东作为房屋及附属设施的所有者，有义务保障其正常使用功能。但若是租客使用不当造成损坏，像租客违规操作致电器短路，则租客需承担维修或赔偿责任。

最后，若因第三方原因导致电器损坏，如小区电路问题引发电器烧毁，在排除租客责任后，房东可与相关责任方协商解决，或先维修电器后向责任方追偿。总之，租客电器损坏责任划分关键在于合同约定和损坏原因。

三、租客租住期间电器坏了谁修

租客租住期间电器损坏的维修责任，需依据具体情况判定：

第一，若租赁合同有明确约定，按照约定执行。比如合同写明租赁期内电器维修责任归租客，那么租客应负责维修；若约定由房东承担，则房东承担维修义务。

第二，没有约定时，区分电器损坏原因。因租客正常使用导致电器自然损耗损坏，一般由房东负责维修，房东作为房屋及附属物品的所有者，有义务保证租赁物处于正常使用状态。若因租客使用不当、故意损坏电器，维修责任在于租客。例如租客违规操作致电器损坏，需承担维修或赔偿费用。

第三，难以确定损坏原因的，租客和房东可共同协商或请专业机构鉴定。根据鉴定结果确定维修责任主体。总之，电器维修责任关键看合同约定及损坏原因来合理界定双方责任。

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