未领证买房子只写女方名房子归谁

一、未领证买房子只写女方名房子归谁

在这种情况下，房子通常归女方所有。因为根据相关法律规定，在未领证的情况下购买的房屋，仅写女方名字，一般会被认定为女方的个人财产。

从物权角度来看，不动产的所有权以登记为准，房屋登记在女方名下，就表明该房屋的所有权归女方。虽然双方可能在购房时有共同出资等情况，但仅从房产登记这一事实来看，房子的归属权倾向于女方。

当然，如果双方能够提供明确的协议约定，约定该房屋的归属或出资情况等，那么就应按照协议来确定房屋的归属。如果有证据证明双方在购房时有共同出资且明确约定为共同所有，或者有其他能够证明共同所有的情形，那么可能会对房屋的归属产生影响，但仅从仅写女方名这一情况来看，房子通常归女方。

二、婚后买房首付男方父母出的离婚怎么分

婚后买房首付由男方父母出资，在离婚时的分割情况如下：

首先，若明确约定该首付款项仅为对男方的赠与，那么该房屋在离婚时应作为男方的个人财产，女方无权分割。

其次，若未明确约定该款项的性质，一般可视为对夫妻双方的赠与。此时，房屋应认定为夫妻共同财产，在离婚时，一般会根据双方的出资情况、对房屋贡献的大小等因素来确定各自的份额，进行分割。比如，虽然首付由男方父母出资，但婚后夫妻共同偿还贷款的部分以及房屋增值部分，女方可主张相应的权益。

然而，如果婚后夫妻双方有关于财产归属的特殊约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么应按照约定来处理房屋的分割问题。总之，具体的分割方式需要综合考虑各种因素，并依据法律规定和相关证据来确定。

三、婚后买房子男方父母给首付男方还贷怎么判

婚后购买的房屋，若男方父母给首付，男方还贷，一般情况下会按照以下原则进行判定：

首先，该房屋应认定为夫妻共同财产。虽然首付由男方父母出资，但在婚后购买且男方参与还贷，这部分还贷及房屋增值部分应视为夫妻共同财产。

其次，对于男方父母的出资，若明确表示是对男方一方的赠与，则该部分出资应认定为男方的个人财产，房屋分割时不参与分配；若未明确表示赠与对象，则应视为对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。

最后，在具体分割房屋时，通常会考虑双方对房屋的贡献程度、照顾女方及子女等因素。一般会判决房屋归一方所有，同时给予另一方相应的补偿，补偿金额通常为房屋现值的一半减去男方父母出资的部分。具体的判决结果还需根据案件的具体情况及证据来确定。

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