动迁房再次交易会变成商品房吗

一、动迁房再次交易会变成商品房吗

动迁房再次交易通常不会直接变成商品房。动迁房是政府为拆迁安置居民而建设的房屋，在取得产权后进行交易时，其产权性质仍为动迁房。

不过，在一些特定情况下，动迁房再次交易后可能在一定程度上具备商品房的特征。比如，部分动迁房满一定年限（各地规定不同，通常为5年）后，按照相关政策规定可以上市交易，此时其交易流程和限制等方面可能与商品房较为相似。但从根本性质上来说，其初始的动迁房属性并未改变，在土地性质、产权登记等方面仍可能与商品房存在差异。

总之，动迁房再次交易一般不会变成商品房，只是在满足一定条件后，其交易行为和后续的一些规定可能会向商品房靠拢。

二、动迁房再次动迁怎样赔偿的

动迁房再次动迁的赔偿通常会根据具体情况来确定。1.一般会按照房屋的市场评估价值进行赔偿，评估时会考虑房屋的地理位置、面积、建筑年代等因素。2.如果因再次动迁导致被拆迁人产生了搬迁、临时安置等费用，也会给予相应的补偿。3.对于房屋内的装修等附属物，也会根据其实际价值进行赔偿。此外，还可能会考虑到当地的房地产市场行情、政策法规等因素。在具体的赔偿过程中，拆迁方和被拆迁人通常会通过协商达成一致，如果协商不成，也可以通过法律途径来解决。

三、动迁房再次动迁怎样赔偿

动迁房再次动迁的赔偿通常会根据具体情况来确定。一般来说，会对房屋的重置价值进行评估，这包括重新建造类似房屋所需的费用等。1.对于房屋本身的赔偿，会依据评估结果给予相应的补偿，以确保被拆迁人能够在同等条件下获得类似的居住条件。2.可能还会考虑因再次动迁给被拆迁人带来的搬迁费用、临时安置费用等，这些费用会根据实际情况进行合理计算和补偿。3.如果在再次动迁过程中，被拆迁人的合法权益受到了影响，例如房屋的区位价值发生变化导致损失等，也会根据相关规定进行适当的赔偿或补偿。总之，再次动迁的赔偿会综合考虑多种因素，以保障被拆迁人的合法权益。

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