拆迁房赠予可以赠予吗

一、拆迁房赠予可以赠予吗

拆迁房通常是可以赠予的。拆迁房属于被拆迁人合法拥有的房产，在符合相关法律法规和政策规定的前提下，被拆迁人有权对其拆迁房进行赠予处分。

1.从法律层面看，只要赠予行为是双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，如不损害国家、集体或他人利益等，赠予合同一般是有效的。

2.但需注意，不同地区可能对拆迁房的赠予有具体的政策规定和办理流程要求。例如，有些地区可能要求赠予双方办理房产过户手续等，以确保赠予行为的合法性和保障性。

3.此外，如果拆迁房存在抵押、查封等限制情况，一般不能进行赠予，需先解除相关限制后才能进行赠予操作。

总之，拆迁房在符合法律和政策规定的情况下可以进行赠予，但具体事宜需根据当地实际情况和相关规定来办理。

二、拆迁房赠予协议需要公证吗

拆迁房赠予协议是否需要公证，需视具体情况而定。

一般来说，赠予协议并非必须公证。若双方对赠予事宜协商一致，且明确了赠予的房屋、赠予的条件等相关内容，在双方签字后即具有法律效力。

然而，公证具有增强协议证明力、避免后续纠纷等作用。经过公证的赠予协议，在法律上的效力更为稳固，一旦发生纠纷，公证文书可作为有力证据。比如，若日后出现一方反悔等情况，公证过的协议在处理时更能维护受赠方的合法权益。

但需要注意的是，公证并非赠予生效的必要条件，未公证的赠予协议在符合法律规定的情况下同样有效，只是在某些情况下可能面临一定的举证困难等问题。

三、拆迁房赠与子女后可以要回吗

一般情况下，拆迁房赠与子女后难以要回。拆迁房赠与子女属于一种赠与行为，赠与行为一旦完成且房屋已完成过户等手续，通常就具有了一定的法律效力。

然而，如果存在以下特殊情况，赠与方可能有权要回拆迁房：一是受赠子女严重侵害赠与方或其近亲属的合法权益；二是受赠子女对赠与方有扶养义务而不履行；三是受赠子女不履行赠与合同约定的义务。

在上述可撤销赠与的情形下，赠与方需要通过合法途径，如向法院提起诉讼等方式来主张撤销赠与并要回拆迁房。但要注意，撤销赠与应当在法定的除斥期间内进行，否则可能会丧失撤销权。

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