城镇宅基地能买卖吗

一、城镇宅基地能买卖吗

城镇宅基地一般不能买卖。

城镇宅基地是属于集体所有的土地，根据我国相关法律规定，集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

然而，在一些特定情况下，如经集体经济组织同意，并报经乡（镇）人民政府批准，在符合土地利用总体规划、村庄规划的前提下，本集体经济组织成员之间可以转让宅基地。但对于非本集体经济组织成员，通常是不允许购买城镇宅基地的。

总之，城镇宅基地的买卖受到严格的法律限制和条件约束，不能随意进行买卖交易。

二、城镇职工可以转城镇居民吗

城镇职工与城镇居民是两种不同的身份和社保体系。一般情况下，城镇职工不可以直接转为城镇居民。

城镇职工通常参加城镇职工基本养老保险、医疗保险等，享受相应的社保待遇和工作相关权益。城镇居民则参加城镇居民基本医疗保险等。

然而，在一些特定情况下，如职工失业且未再就业达到一定期限等，可按规定转为城镇居民医保等。但这并非简单的身份转换，涉及到社保关系的转移、衔接等一系列手续和政策规定。

总体而言，城镇职工转为城镇居民存在一定条件和限制，需要根据具体的政策法规和个人情况来办理相关手续，以确保社保权益的妥善处理。

三、城镇折迁安置房什么性质的

城镇拆迁安置房通常具有以下性质：

1.保障性住房性质：它是为了保障因城镇建设拆迁而失去住房的居民的居住需求而建设的。政府通过拆迁安置，为被拆迁户提供过渡性住房或安置性住房，以解决其居住问题。

2.产权性质：一般来说，拆迁安置房的产权初始登记在政府或相关部门名下，待满足一定条件后，被拆迁户可办理个人产权证书。在未办理产权证书之前，房屋的转让等行为受到一定限制。

3.临时性与过渡性：在拆迁安置过程中，安置房往往是临时性的居住场所，待安置区域的配套设施等逐步完善，被拆迁户可能会根据自身情况选择继续居住或进行房屋处置。

总之，城镇拆迁安置房兼具保障性、产权特殊性和过渡性等性质，对保障拆迁居民的居住权益具有重要意义。

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