租的房子里有老鼠怎么解决

一、租的房子里有老鼠怎么解决

若租的房子里有老鼠，可按以下方式解决：

首先，查看租赁合同。若合同中明确约定房东应保证房屋适宜居住，那么老鼠问题影响正常居住使用，房东有义务解决。租客可及时通知房东，要求其采取措施灭鼠，如联系专业灭鼠公司等。

其次，若房东拒绝履行义务，租客可自行采取合理措施灭鼠，保留好相关费用凭证，之后向房东追偿合理支出。但需注意措施合理性，避免造成房屋不必要损坏。

再者，若老鼠问题严重影响居住安全与健康，导致房屋不符合居住条件，租客有权解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金及押金。不过，要注意解除合同需遵循法定程序，书面通知房东并保留通知凭证。

同时，在整个过程中，租客要注意收集和保留证据，如房屋内老鼠活动的照片、视频，与房东沟通的记录等，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。

二、租的房子里有老鼠谁负责

在租赁房屋中出现老鼠的情况，责任归属需根据具体情形判断：

一是看租赁合同约定。若合同中对房屋卫生、虫害防治等有明确约定，应按约定执行。比如约定由房东负责定期进行虫害消杀，那出现老鼠一般应由房东承担相应责任；若约定租客需保持房屋清洁并自行处理常见卫生问题，租客可能需负责处理老鼠问题。

二是考虑老鼠出现的原因。若因房屋本身的建筑结构问题，如存在较大缝隙、孔洞等导致老鼠容易进入，房东作为房屋所有者和提供者，有义务进行修缮和防治，这种情况通常由房东负责。但如果是租客在居住期间不注意卫生，食物残渣随意堆放等自身原因吸引老鼠，租客则应对此负责，需自行采取措施消灭老鼠并保持环境卫生。

三、租的房子里面有老鼠怎么维权

当遇到租的房子里有老鼠的情况，可通过以下方式维权：

其一，查看租赁合同。合同中若对房屋卫生、居住环境等有相关约定，且明确房东有保障房屋适宜居住的义务，那么房东应负责解决老鼠问题。可依据合同条款与房东协商，要求其采取灭鼠措施，如请专业灭鼠公司或设置防鼠设施等。

其二，若合同没有相关约定，根据相关法律规定，房东有提供符合居住条件房屋的法定义务。老鼠的存在影响了居住环境和生活质量，可与房东沟通，要求其在合理期限内解决。若房东拒绝或拖延处理，可书面通知房东，保留相关证据，如照片、视频、沟通记录等。

其三，若上述方式均无法解决，可向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，如减免租金、赔偿因老鼠造成的损失等，以维护自身合法权益。

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