房产证抵押会被骗吗

一、房产证抵押会被骗吗

房产证抵押存在被骗风险。

一方面，不法分子可能以各种虚假理由诱使产权人交出房产证并办理抵押手续。比如编造能帮忙获取高额贷款、解决资金难题等借口，实则将房产抵押获取非法利益，抵押后产权人可能面临房产被处置却毫不知情的状况。

另一方面，一些不正规的金融机构或个人，可能在办理抵押过程中设置陷阱。例如故意隐瞒复杂条款，让产权人在不知情时承担过高风险；或未经产权人同意擅自变更抵押条款，甚至与其他方勾结，在产权人未实际借贷的情况下，利用虚假资料办理抵押，最终导致产权人财产受损。

为防范风险，产权人务必选择正规、有资质的金融机构办理抵押；仔细审查抵押合同条款，确保自身权益明确；办理过程中留意流程是否合法合规，必要时可咨询专业律师，保障房产抵押安全。

二、房产证写父母名字自己贷款可以吗

房产证写父母名字，自己贷款是可行的，但存在一定复杂情况与要点。

从银行贷款角度，通常银行会审核借款人的还款能力、信用状况等条件。若以自己名义贷款，银行需评估自身资质，包括收入、负债等。若自身条件符合银行要求，获得贷款审批的可能性较大。

从操作流程上，要明确房屋购买资金来源与贷款偿还安排。在购房过程中，要清晰界定产权归属及各方权益义务。虽然房产证写父母名字，但自己贷款还款，需与父母签订书面协议，明确该房屋实际出资情况及相关权益，避免日后产生家庭纠纷。

不过，部分地区可能存在限购政策或特殊规定，可能影响这种操作。有的银行对于此类贷款用途及产权归属等有不同考量和要求。

总之，房产证写父母名字自己贷款具备可操作性，但要充分考虑银行规定、地方政策，以及做好家庭内部权益界定和书面约定，确保各方权益得到保障。

三、骗术房产证抵押合法吗

用骗术进行房产证抵押是不合法的。以欺骗手段实施房产证抵押行为，违背了民事活动应遵循的诚实信用原则。

从民事角度看，这种基于欺诈订立的抵押合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，抵押行为自始无效，抵押人需返还因抵押所获取的财物等利益。

从刑事方面分析，若骗术抵押房产证以骗取钱财，数额达到一定标准，可能构成诈骗罪或合同诈骗罪等犯罪。比如，行为人虚构事实、隐瞒真相，使被害人基于错误认识而同意用房产证抵押并交付财物，符合诈骗罪构成要件。若在经济合同签订、履行过程中实施此类骗术，则可能触犯合同诈骗罪。

总之，骗术房产证抵押既不符合民事法律规范，还可能引发刑事法律责任，权益受损方应及时通过法律途径维护自身合法权益。

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