缓刑交不起罚金就是实刑吗

一、二手房付了定金可以退吗

二手房付了定金能否退还，需依据具体情形判断。

若因收受定金一方原因，比如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵、不履行合同约定等，致使合同无法履行，根据定金罚则，收受定金方应双倍返还定金，此时定金可退。

若因给付定金一方自身原因，如购房者自身资金问题突然不想购买，无正当理由不履行合同约定，那么定金一般不能退还。

若因不可归责于双方的事由，例如政策突然变动导致购房者失去购房资格，或者买卖双方对合同主要条款无法协商一致，此时定金应当退还。

总之，二手房定金退还问题较为复杂，需综合考虑合同约定、双方履约情况以及相关法律规定等因素。若存在争议，建议通过协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。

二、二手房付了定金不想买了怎么退

二手房付定金后不想买了，定金能否退还需视具体情形而定：

第一，若因不可归责于买卖双方的事由导致合同未能订立，比如不可抗力因素，或政策突然变动致使交易无法完成，根据法律规定，卖方应将定金返还给买方。

第二，若是卖方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、提供虚假产权信息等，这种情况下买方有权要求卖方双倍返还定金。因为卖方违约在先，打破了交易的正常履行条件。

第三，倘若纯粹是买方自身原因不想购买，且不存在法定或约定的免责事由，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。定金的作用就是确保合同履行，买方无故毁约，无权要求返还。

不过，实践中为避免损失，建议买方先与卖方友好协商，诚恳说明不想购买的原因，尝试争取卖方理解以退还定金。若协商不成，可寻求专业调解机构介入调解。若仍无法解决，可考虑通过诉讼或仲裁途径，由专业法律机构依据具体证据和法律规定判定定金是否退还。

三、二手房付了定金不买了定金能不能退还

二手房付定金后不买，定金能否退还需视具体情况而定。

若因购房者自身原因，比如临时改变购房计划、资金不足等主观因素决定不买，根据定金罚则，定金通常不能退还。因为定金的作用在于确保合同履行，购房者违约，卖房者有权没收定金。

但存在特殊情形。若因不可抗力因素，如自然灾害、政策突然调整等不可预见、不可避免的客观情况导致购房者无法继续购买，购房者可与卖房者协商，要求退还定金。

若卖房者存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、提供虚假产权信息等，导致购房者不想购买或无法购买，那么购房者有权要求卖房者双倍返还定金。

若双方在认购协议或定金合同中对定金退还条件有特别约定，且符合约定情形时，也应按照约定处理定金退还事宜。总之，定金能否退还需综合多方面因素判定。

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