夫妻共同买的房子怎么归女方所有

一、夫妻共同买的房子怎么归女方所有

夫妻共同购买的房子要归女方所有，有以下几种常见方式：

一是双方协商一致并签订协议。夫妻双方可通过书面协议约定该房屋归女方个人所有，此协议需明确房屋基本信息、双方自愿意思表示等内容，自双方签字即具有法律效力。该协议最好进行公证，增强其证明力。

二是办理房屋产权变更登记。签订协议后，共同前往不动产登记部门办理产权变更手续，将房屋产权登记至女方一人名下。办理时要按要求提交相关材料，如身份证明、房产证、协议等，经审核无误后完成变更。

三是通过法院判决。若夫妻间就房屋归属无法协商一致，女方可向法院提起诉讼。女方需提供相关证据，如购房出资情况、双方对房屋权属约定等，证明房屋应归自己所有。法院会根据具体情况，依据法律规定进行审理并作出判决。若判决房屋归女方，女方可凭生效判决书办理产权变更。

二、夫妻共同给子女买的房子离婚归谁

夫妻共同给子女买的房子，其归属需分情况判断。

若房产已登记在子女名下，从法律角度，该房产通常视为夫妻对子女的赠与，房产所有权归子女，离婚时夫妻双方不能对该房产进行分割。因为赠与行为完成且产权转移登记后，赠与财产的所有权即发生转移。

若房产虽由夫妻共同出资购买，但仍登记在夫妻一方或双方名下，并未登记在子女名下，那么此房产在离婚时一般作为夫妻共同财产进行分割。具体分割方式，可由夫妻双方协商确定；协商不成的，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资情况、婚姻存续时间、照顾子女和女方权益等因素，依法作出公平合理的判决，确定房产归属及相应补偿问题。

三、离婚了共同买的房子咋办

离婚时对于共同购买的房子，处理方式如下：

首先，若双方能够协商一致，可自行约定房屋的归属及补偿方式。例如，一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的房屋折价款。折价款数额依据房屋当前市场价值及双方对房屋的出资情况等因素确定。

其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据具体情形判决。若双方出资比例较为明确，且房屋登记在双方名下，可能按照出资比例进行分割；若房屋登记在一方名下，但双方共同出资，法院会综合考虑购房目的、双方贡献等因素进行合理分配。如果涉及贷款，尚未偿还的贷款通常作为夫妻共同债务，由双方共同承担或根据房屋归属确定承担方。总之，法院的判决旨在保障公平、合理地分割夫妻共同财产。

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