公积金贷款担保费降4成

下周一起，市民申请公积金贷款，需要支付的担保服务费将下调4成。如果贷款40万，可以节省担保费800元。北京住房公积金中心新闻发言人李*樱昨天宣布，北京公积金贷款的担保服务费收费标准，由原先贷款额的5%。下调为3%。。

已连续下调担保费

近日，住建部公布的今年工作目标中表示，将研究降低公积金个人贷款担保费率。

李*樱说，以往，北京办理公积金贷款需要的总体服务费为贷款额的15%。，其中，10%。为公积金中心承担，剩余的5%。才是借贷者承担，主要是前期办理，抵押登记等方面的费用。此次下调后，借贷者承担的部分下调为3%。，而公积金中心承担的额度不变。

“其实北京从几年前就开始研究担保费的下调，从起初为贷款额的8%。，下调到5%。，此次又下调至3%。。”李*樱说，北京一再下调担保费，一个重要原因是北京房屋抵押登记的办理速度在不断加快，因此贷款购房在办理抵押登记前，由住房贷款担保中心承担的风险也在逐步降低。同时，住房贷款担保中心本身进入了稳定运行期，相比刚成立时，运行成本相对减少。

北京担保费全国最低

根据昨天公布的规定，担保费下调将从下周一开始执行。对于担保费不足300元的，将按300元收取。组合贷款中的公积金贷款部分担保费也按照新标准执行。

“目前，全国很多地区的公积金贷款担保服务费是每年万分之八，按照平均要贷16到18年来计算，需要支付的担保费总共为贷款额的14%。到15%。。北京的公积金贷款担保费，应该是全国最低的。”业内人士说。

此外，对于外地近期提出的子女买房可提取父母公积金、商贷可转公积金贷款政策，李*樱表示，北京也在进行研究。

■算账

贷款40万节省800元

以公积金贷款40万元计算，按照过去的5%。计算，贷款者需要支付服务费元，实行新标准3%。后仅为1200元，能节省800元。

对于个人信用等级为AAA级、AA级的住房公积金贷款借款申请人，担保中心在收取担保服务费时，还分别可以打95折和98折。

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