说好租一年,半年走了押金要退吗,没有合同

一、说好租一年,半年走了押金要退吗,没有合同

租房签订一年住半年，可选择押金不退。

押金是指当事人把钱放到对方那里，以确保自己不会给对方带来损失，如有损害可照价赔偿或再行支付。

若双方没有法律纠葛，押金应归还；但若违约则会被扣留。

《中华人民共和国民法典》第四百二十条，为保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供扫保财产的，债务人不厉行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第五百十十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、说好租一年,半年走了押金要退吗

在这种情况下，押金是否退还需要看租赁合同的具体约定以及双方的履行情况。

如果租户提前解约是因为不可归责于自身的原因，例如房屋存在严重安全隐患影响居住，且在合理期限内通知了房东，这种情况下可能有权要求退还押金。但如果是租户自身原因，比如找到了更好的住所等，这属于租户违约。一般来说，按照合同约定，租户违约时房东有权没收押金，因为押金往往具有担保履行合同的性质。然而，如果房东同意退还或者双方协商一致重新达成了关于押金退还的协议，那么也可以退还。

三、深圳租客搬家扣押金合法

关于房东在租户迁出住所之时扣留押金是否符合法律规定，这首先要依据租赁合同中所载明的条款进行判定，并结合到具体的实际情况加以综合考虑。

假设租赁合同中明确规定了在特定情形下，房东拥有对押金的处置权，且房东能够出示相关证据证实租户的确存在违反合同事项以及导致房屋损害等需扣除押金的情况，如此一来，此时房东进行押金的扣留便是合规合法的。

相反地，若租赁合同并无此项规定，或者租户并未出现任何违约行为，而房东却擅自扣留押金的话，便有可能构成违法行为。

在房屋租赁的整个流程中，租户在结束租赁关系时应确保房屋的基本整洁程度，倘若房屋被严重破坏或弄得极其脏乱，依照租赁合同的约定，出租方有权要求租户进行彻底清洁，或者扣除部分押金以作补偿。

即便合同中并未详细规定卫生事宜，但当租户退租时，房屋状况远不及出租时的水平，出租方通常仍然保留着要求租户恢复原状或支付相应清理费用的权利。

以上是关于说好租一年,半年走了押金要退吗,没有合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。