一、夫妻双方私下签协议有效吗
绝大部分时候呢,夫妻俩儿自己偷偷摸摸签个小协议还是挺靠谱的。
这个协议得是两口子真心实意的想法,而且还得商量着来,只要这协议里头没啥违法的硬杠子,那就是靠谱的。
比如说吧,两口子在家就能说好结婚以后赚的钱啊、买的房子啊这些东西归谁管,这种口头承诺对两个人都有约束力。
不过你要是把协议公证了的话,它的合法性就更有保障了。
但是有的时候呢,两个人之间有些约定也许会被认定为不合法。
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、夫妻双方私下签订的协议书有没有效
通常来说,在夫妻任何一方拥有必要民事行为能力及民事权利之时,若他们可以经过自愿协商达成共识,并且所签订的私人协议既满足了法律以及行政法规的相关规定,那么这样的协议自然会具有充分的法律效力。
如果私人协议存在以下任意一种情况:即一方当事人通过欺骗或威胁等不正当手段来签订合同,从而损害到国家的整体利益;又或者是恶意串通,企图损害国家、集体或者第三者的利益;再者,以合法的形式掩饰其非法的目的;最后,如果该协议损害到了社会公共利益;或者违反了法律、行政法规中的强制性规定。
那么,这样的私人协议将被视为无效。
三、夫妻双方谁做主贷人
在确定夫妻双方谁做主贷人时,需综合多方面因素考量。
从收入稳定性来看,若一方收入稳定且较高,具备持续还款能力,比如有固定的高薪工作、稳定的经营收入等,那么该方作为主贷人更合适。银行在审批贷款时,更倾向于收入稳定、有足够偿债能力的借款人,以降低贷款风险。
从信用状况分析,信用记录良好、无逾期等不良记录的一方更宜作为主贷人。信用状况佳的借款人能增加贷款获批的概率,且可能在贷款利率等方面获得更优惠的条件。
从年龄因素考虑,年龄相对较小、贷款期限较长的一方可能更有利。因为贷款期限与年龄相关,年龄小则贷款期限可能更长,还款压力相对分散。
此外,若一方有较多的金融资产、房产等作为抵押物,在申请抵押贷款时,该方作为主贷人也较为合适。总之,应根据夫妻双方的具体经济、信用等状况来合理确定主贷人。
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