户口在广东,广西老家的土地能建房子吗

一、户口在广东,广西老家的土地能建房子吗

能否在广西老家的土地上建房，需要分情况来看。

其一，若该土地为集体建设用地，且你符合相关建房条件，例如你是该集体经济组织成员，有住房需求并经过相关部门审批，那么在依法依规办理好用地审批、规划许可等一系列手续后，是可以建房的。相关部门会对建房的位置、面积等进行审核，确保符合土地利用总体规划和村庄规划要求。

其二，若土地为农用地，一般情况下是不允许直接建房的。农用地转为建设用地需要经过严格的审批程序，未经批准擅自将农用地改为建设用地建房的，属于违法行为，可能会面临拆除、罚款等处罚。

其三，若你不属于该集体经济组织成员，只是户口在广东，通常难以获得在广西老家土地建房的审批，因为宅基地等集体建设用地的使用一般限定于本集体经济组织内部成员。

二、户口所在户是否有土地承包权

一般情况下，户口所在户是有土地承包权的，但也存在一些特殊情形。

一方面，在符合相关规定和条件时，户口所在户依法享有土地承包权。根据我国农村土地承包法，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。如果户口在该集体经济组织内，通常会被认定为成员之一，从而具备承包土地的资格，这保障了农户对土地的经营权益，有利于农业生产和农村经济发展。

另一方面，若存在特殊情况，可能影响其土地承包权。例如，户口虽在但长期不在本集体经济组织生产生活，未履行相关成员义务，或者该户已通过其他方式获得了其他土地权益等，在这些情况下，集体经济组织可能根据具体情形，依据相关程序和规定，对其土地承包权作出相应调整或限制。总之，要具体分析户口所在户的实际情况来确定其土地承包权。

三、户口迁出农村土地承包经营权还有吗

户口迁出农村后，土地承包经营权是否还存在，需分情况来看：

一是全家户口迁入小城镇落户。这种情况下，应当保留其土地承包经营权，发包方不得收回承包地。因为这是为了保障农民在城镇化进程中的基本权益，避免其因户口迁移而失去土地这一重要生产资料。

二是全家户口迁入设区的市，转为非农业户口。此时，发包方可以收回承包的耕地和草地，但需要注意的是，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

三是户口迁出但仍保留农村集体经济组织成员身份。比如因求学、服兵役等原因暂时将户口迁出，在这种情况下，土地承包经营权依然存在，其承包地不能被收回。

总之，户口迁出农村后土地承包经营权的有无，关键在于是否丧失农村集体经济组织成员身份以及相关法律法规的具体规定。

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