签订租赁合同需遵循什么原则

签订租赁合同要遵循什么原则

(一)当事人地位平等原则。

(二)当事人的民事权利能力一律平等。

(三)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

(四)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

(五)等价有偿原则。等价交换，实现各自经济利益。

(六)双方互为给付，互有补偿。

(七)取得利益与履行义务，价值上大致相等。

(八)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

(九)按损益相当原则，使受害人受偿。

(十)自愿和公平原则。自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

(十一)诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

(十二)合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

《民法典》

第四条 【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第六条 【公平原则】民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

第七条 【诚信原则】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

第八条 【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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