房贷提前还款违约金怎么算

近期更新2025.01.01 浏览7K+
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很多朋友纳闷,自己提前还房贷,贷款机构不是可以提前取得款项,怎么自己还要缴纳一定的违约金?其实,也不是所有的贷款机构都需要缴纳违约金。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

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据华律网小编了解,不同的贷款机构,在违约金收取方面都不同,下面小编简单介绍几家贷款机构的房贷提前还款违约金如何算。

第一,招商银行。对于贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

第二,建设银行。贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

第三,交通银行。部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

从上可见,每家贷款机构在房贷提前还款违约金如何算上,都有不同的规定。如果您有房贷提前还款的打算,可以直接询问当地具体贷款机构。

以上就是关于这方面的法律知识,希望能对您有所帮助。如果您不幸遇到一些比较棘手的法律问题,而您又有委托律师的想法,我们华律网有许多律师可以给你提供服务,并且我们华律还支持线上指定地区筛选律师,并且都有相关律师的详细资料。

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引用法条
[1] 《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第二十二条
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