花旗银行房屋按揭贷款所需材料及还款说明有哪些

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花旗银行房屋按揭贷款政策大致如下：

一、申请条件：

1.借款人年龄：境内21-65周岁;境外、港澳台21-70周岁;

2.年龄+借款年限：境内≤65、境外≤70;

3.房龄+借款年限：≤40;

4.受理15年以内的房产;

5.必须本人办理;

6.具有完全民事行为能力。

备注：个人住房贷款1-30年，商业用房贷款1-10年。

二、所需材料：

1、夫妻双方身份证;

2、夫妻双方本;

3、婚姻证明：已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提供死亡证明并签署未婚声明;

4、收入证明：格式随意，上面注明税后月(年)收入，借款人姓名，身份证号、工作年限需超一年(可以两公司拼接)，现任职务，HR联系人联系方式，加盖公章(外国公司也可无公章，签字即可);除500强、国企、央企、上市公司、跨国企业或其他一些知名公司外，客户还需要提供流水或税单作证其收入证明;

5、财产证明：房产、连续六个月以上的股票基金大额存单。

三、还款说明：

提前还款：提前一个月向贷款行预约。2年内办理提前还款银行将收取违约金：1年以内办理提前还款银行将收入还款金额的2%作为违约金;1-2年以内办理提前还款银行将收入还款金额的1%作为违约金。2年以后办理提前还款银行将不收取违约金。

还款方式：等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减，首月最多)。