租房合同丢失要打官司怎么办

租房合同丢失要打官司怎么办

合同书只是双方确立合同关系的一个证明文书，只要是有复印件以及其他证据，能证明你们之间存在合同关系，照样是可以打官司的。

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》

第四十九条对书证、物证、视听资料进行质证时当事人有权要求出示证据的原件或者原物。但有下列情况之一的除外：

(一)出示原件或者原物确有困难并经人民法院准许出示复制件或者复制品的;

(二)原件或者原物已不存在，但有证据证明复制件、复制品与原件或原物一致的。

订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

3、应对租房者是否有权转租明确约定;

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等;

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

以上内容就是相关的回答，打官司的话首先要提供自己的住房合同的这个租房合同，如果丢失的情况，一般可以直接在房管局中心去调取相应的备案记录，有了这个备案记录的法律效力也是和原件一样的，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。