一、工程没干完怎么结算工程款
工程未完工结算工程款,需依具体情形而定。若双方在合同中有关于未完工工程价款结算的特别约定,依约处理。
一般而言,可参照已完工程的计价方式与标准,对已完部分进行核算。已完工程质量合格的,应按照合同约定的计价方法和标准结算工程款;质量不合格的,可修复的,修复后经检验合格,发包人应支付工程款,但承包人需承担修复费用;无法修复或修复后仍不合格的,承包人无权请求支付相应工程价款。
还可根据已完工程占全部工程的比例来计算工程款。将已完工程的工作量占总工作量的比例,乘以合同约定的工程总价,得出已完工程部分应得的工程款数额。
若双方对结算方式有争议,可通过协商解决,协商不成可申请工程造价鉴定,由专业鉴定机构确定工程款数额。同时,要注意收集和保留与工程相关的各类证据,如施工图纸、工程量签证单、工程进度记录等,以备结算时使用。
二、怎么才能把工程款要回来呢
要回工程款可从以下几方面着手:首先,要确保合同完备且合法有效。合同中需明确工程范围、价款、支付方式、期限等关键条款,这是主张权利的基础依据。其次,注意收集施工过程中的各类证据,如施工记录、工程量签证单、工程进度报告、与发包方的往来函件等,这些证据能有力证明工程的实际履行情况及应得款项数额。再者,依据合同约定,在付款期限届满后及时向发包方主张权利。可通过书面催款函、律师函等方式,明确告知对方欠款事实及要求其付款的期限,留存好相关凭证。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼时,需提交起诉状及相关证据,通过司法程序强制发包方支付工程款。在诉讼过程中,要积极配合法院的审理工作,提供充分证据支持自身诉求,以维护自身合法权益,促使工程款顺利追回。
三、工程居间费怎么拿才算合法
工程居间费合法获取需满足以下条件:
首先,居间活动必须真实、合法。居间人应如实向委托人报告订立合同的有关事项和提供真实情况,不得隐瞒或提供虚假信息。
其次,居间费用的约定要合理。过高的居间费可能被认定为显失公平,面临被调整的风险。
再者,居间合同形式要完备。需采用书面形式明确双方权利义务,包括居间事项、报酬标准、支付方式、支付时间等关键内容。
另外,居间人不能以不正当手段促成合同订立。比如通过欺诈、胁迫、贿赂等违法方式,否则居间合同可能被认定无效,居间费也无法合法获取。
还有,委托人支付居间费应来源合法,不能是违法所得用于支付。
最后,在整个过程中要遵守法律法规的强制性规定。若违反法律禁止性规定获取居间费,不仅费用无法得到支持,还可能承担法律责任。总之,只有在合法合规的前提下,通过正当途径和符合约定的方式获取工程居间费,才受法律保护。
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