哪种情形下农村宅基地不予确权

近期更新2025.01.11 浏览1W+
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现在的国家的相关文件已经下来了,要求农村中的宅基地进行一个确权,主要是方便大家进行管理,而且也排除一些非法操作,那么哪些情况才不可以确权?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

哪种情形下农村宅基地不予确权

(一)宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;

(二)除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;

哪种情形下农村宅基地不予确权

(三)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;

(四)土地权属有争议尚未处理结束的;

(五)农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;

(六)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;

(七)因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;

(八)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;

(九)经批准后连续两年未使用的;

(十)集体供养的五保户腾出的住宅;

(十一)因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;

(十二)法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。

以上内容就是相关的回答,如果说这个土地是不符合乡镇土地利用总体规划的话,那么是不可以进行确权的,而且对于那些一个家庭有几个宅基地,那种情况也是不可以进行确权的,如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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我是北京海淀区纪鹏拆迁律师团律师,擅长拆迁安置法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
引用法条
[1] 《土地管理法》第八条
[2] 《土地管理法》第十一条
[3] 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条
[4] 《中华人民共和国物权法》第一百五十二条
[5] 《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条
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