因为公积金之前未使用，按照公积金首付三成，利率按最新的央行规定的公积金贷款利率执行。
但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。如果之前是使用商业贷款买房，那第二套用公积金贷款是没问题的。
如果第一套用公积金贷款买房，就应该先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，不够的话只能商贷。从利率来看，肯定是公积金贷款划算，如果公积金不够的话，就可以考虑组合贷款。
以上就是华律网小编为你介绍的关于公积金二套房贷款怎么办理的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师，可直接咨询。
在线法律咨询
在线问律师
找律师
免费诊断