公积金房贷款有限额吗

近期更新2018.08.01 浏览2K+
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相信很多人都听过“公积金贷款”,公积金贷款年利率比现行的商贷利率4.9%低,并且贷款额度高、年限长、还款灵活。那么,公积金房贷款有限额吗?在此,华律网的小编为大家整理了公积金需要多少钱相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。

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一、公积金房贷款有限额吗

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

二、相关法律

住房城乡建设部财政部中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知

建金[2015]128号

为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京上海广州深圳可在统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

本通知自1日起执行。

在其中,大家需要注意的是:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。大家如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询,华律网会给你最专业的答复。

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