怎么证明土地是闲置的

近期更新2018.08.06 浏览3K+
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我们国家有很多的土地,如果使用起来的话可以创造很多的价值,虽然国土面积比较大,但是人均面积并不大,如果这个土地是闲置的话可以收回,也可以需要对方缴纳闲置费。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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一、闲置土地

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。,国土资源部公布《闲置土地处置办法》,加码闲置土地管理,土地闲置2年可无偿收回。

二、怎么证明土地是闲置的

具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:

(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;

(二)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;

(三)法律、行政法规规定的其他情形。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果我们想要证明这个土地是闲置的,还需要根据具体的情况进行确定,如果国有土地有偿使用的合同中没有在规定的时间建设,并且超过了一年没有动工的话就可以认定为闲置土地。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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我是北京海淀区纪鹏拆迁律师团律师,擅长土地纠纷法律专业,如看完文章后您还有任何疑问,可向我在线咨询。
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