一、空置房屋的标准
根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。
二、空置房
是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
以上内容就是相关的回答，空置房的认定标准，目前来说可以按照空置的时间来进行确定，而且还不能有人进行居住，或者是有人偶尔进行居住，空置房一般的时候在交物业费方面是按照70%，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。
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