二手经济适用房买卖要交什么税

一、二手经济适用房买卖要交什么税

二手经济适用房卖方需要交纳的税费：

(一)二手经济适用房卖方需要交纳个人所得税

如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税。

(二)二手经济适用房卖方需要交纳营业税

如果二手经济适用房的房产证满两年或契税完税证满2年，则免征营业税，不满2年的话，则是地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%;

(三)二手经济适用房卖方需要交纳印花税

二手经济适用房房款的0.05%;

(四)二手经济适用房卖方需要交纳交易费

3元/平方米。

二手经济适用房买方应缴纳的税费：

(一)二手经济适用房买方需要交纳印花税

二手经济适用房房款的0.05%;

(二)二手经济适用房买方需要交纳契税

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

(三)二手经济适用房买方需要交纳测绘费

1.36元/平方米;

(四)二手经济适用房买方需要交纳交易费

3元/平方米;

(五)二手经济适用房买方需要交纳权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

二、经济适用住房

是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

以上内容就是相关的回答，经济适用房在进行购买的时候，卖方和买方所缴纳的税费是不一样的，如果自己是卖房的话，那么一般情况需要缴纳个人所得税，营业税，印花税等，如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。