土地出让金里面含城市配套费吗

近期更新2025.01.17 浏览1W+
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在我们的生活中,有很多的公司都是需要交纳城市配套费用的,那么如果我们交纳了土地出让金,里面是否包含城市配套设施费?在我们国家什么样的人才需要交纳?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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一、土地出让金

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

二、土地出让金里面含城市配套费吗

土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。

土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。土地增值收益(出让金)=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率土地成本=征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润出让土地地价款=土地成本×(1+土地增值率)

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果我们想要交纳城市配套费的话,应该是取得土地建筑用地使用权的人并且已经修建的建筑物才需要交纳的,如果只是土地出让金的话,是不包括城市配套费用的。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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