银行贷款多种多样，搞得很多人可是稀里糊涂，就像房屋抵押贷款和按揭贷款有时就会“傻傻分不清楚”。那么，其究竟有怎样的区别呢?
1、利率定价不同
住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。
2、贷款政策不同
住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。
3、贷款用途不同
住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
4、申请资料不同
申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
5、贷款期限不同
住房按揭贷款最长期限可达三十年;而房产抵押贷款最长期限可达十年。
以上就是华律网小编为你介绍的关于房屋抵押贷款与按揭贷款的区别在哪的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
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