1、前期准备
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的存款可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率!存款记录是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。
2、贷款尽量贷整数
因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数，比如你要贷款32.5万，尽量只贷32万。
3、买房前尽量少辞职
如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司待着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!
4、尽量让开发商挑银行
因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法!如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会承担任何责任的!
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