一、二手房遵守限购政策
在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。
二、二手房交易需要交什么税费
增值税：税率5.55%，由卖方缴纳,个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳
三、买新房和二手房哪个更划算
买新房好。原因:
1、买二手房手续麻烦,相关费用高;
2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;
3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;
综上所述，增值税：税率5.55%，由卖方缴纳,个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询华律网专业律师。
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