一、商品房怎么查哪些是公摊面积
了解房屋公摊面积的方式一般有两种：
1.直接询问销售人员
2.在屋管理服务网上查询项目具体信息，具体的网站可以根据所在地的房屋管理服务网来确定。
二、不应计入的公用建筑空间为:
1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积
包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积
指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
华律网提示：公摊面积在哪查？公摊面积是所有业主都支付了的公共区域。了解房屋公摊面积的方式可以在房屋管理服务网上查询咨询或是向售楼部的人员咨询情况。有任何关于公摊面积计算和公摊面积的合理面积计算的问题，欢迎咨询华律网专家。
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