单位改名房产证交税
办理产权证更名，如果是二手房买卖过户的话税费如下：
1.个人所得税：1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
2.契税：90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
3.营业税：5.6%卖方出(满两年免征);
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半;
5.工本费:80元买方;
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
通过上文的解释，我们可以了解到就是房产更名是要交税的，这是国家规定的要求，具体的可以了解一下上文。以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询华律网相关律师。他们会为你作更加专业的解答。
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