廊坊申请住房公积金贷款应当具备什么条件

廊坊住房公积金贷款如何办理?

申请住房公积金贷款的缴存人，应是正常缴存住房公积金一年以上，并具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。

【公积金查询】申请住房公积金贷款，应当具备什么条件?

(1)具有本市城镇常住户口或有效居留身份;

(2)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款;

(3)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

(4)购买住房的，应当具有合法的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的，应当具有规划、土地、房地产管理部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人;

(5)拥有购买“一手”住房、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金;拥有购买“二手”住房所需费用30%以上的自有资金;

(6)借款人用房产作抵押，用国库券、个人定期储蓄存单作质押，有保证人提供担保;

(7)法律、法规规定的其他条件。

【五险一金查询】申请住房公积金贷款，需要提供什么材料?

申请住房公积金贷款，应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》，同时出具以下资料：

(1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件;

(2)购买住房的购房合同或协议，建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件;

(3)购买住房首期付款的原始收据及复印件，建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明以及享受处分权人出具的同意抵押或质押的证明;

(4)借款人家庭经济收入的证明;

(5)抵押物现值不明的，应当出具有效的估价证明;

(6)法律、法规规定的其他文件或资料。

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