市民提问：我是农村户口，在渝北购买新房一套，建面小于90平方米，请问契税应该怎么交，之后退税又退多少？
市地税局答复：
根据《重庆市财政局重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的通知(渝财税〔2010〕83号)规定：
1、个人购买住房(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1.5%征收。
2、其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。
3、个人购买住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
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