济南市如何办理房屋继承过户手续
在济南市办理房屋继承过户手续，主要步骤和所需材料如下：
办理继承权公证：首先，继承人需要到公证处或人民法院办理继承权公证书。
如果是通过诉讼方式解决继承问题，则需要持有民事判决书或民事调解书。
完税：继承人需要到市房产交易大厅二楼西厅地税窗口（非住宅在房屋所在区地税部门）进行完税操作。
这一步骤确保了所有的税费都已缴纳，从而使得过户手续能够顺利进行。
提交过户申请：继承人持规定的资料，到房屋所在区的房管局提出房屋过户申请。
所需提交的资料包括登记申请书、继承人身份证复印件、房屋所有权证原件、继承公证书原件以及房屋测绘图纸等。
网上办理：继承人可以选择通过山东政务服务网济南分站或下载“泉城办”手机APP进行网上申请，这样可以更加便捷地完成过户手续。
审核与发证：房管局会对提交的材料进行审核，一旦审核通过，就会进行不动产登记，并最终发放新的房产证。
注意事项：如果被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议，或者与配偶有夫妻财产约定的，还需要提交相应的文件。
通过上述步骤，继承人可以完成济南市房屋继承过户的手续。
在整个过程中，建议继承人保持耐心并确保所有文件齐全，以避免不必要的延误。
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