婚前个人按揭买房离婚时归个人吗
婚前个人按揭购房在离婚时的归属问题，主要取决于几个关键因素：房屋的登记名义、婚后是否共同还贷以及是否有相关的财产协议。
房屋登记名义：如果一方在婚前通过按揭贷款购买房屋，并且房产证登记在该方名下，这种情况通常被视为该方的个人财产。例如，如果一方婚前支付了首付并以个人名义登记了房产，那么这部分房产在离婚时一般归属于该方。
婚后共同还贷：如果双方在婚后使用共同财产来偿还按揭贷款，那么这部分共同还贷的金额可能会被视为夫妻共同财产的一部分。在这种情况下，即使房产原本是一方的个人财产，另一方也可能有权要求对共同还贷部分进行分割或获得相应的经济补偿。
财产协议：如果夫妻双方在婚前或婚内有书面协议明确规定了房产的归属和分割方式，那么通常应按照协议执行。这是因为书面协议具有较高的法律效力，可以有效地预防和解决未来可能出现的纠纷。
法院判决：如果双方无法就房产的分割达成协议，最终需要通过法院判决来解决。在这种情况下，法院将根据具体案件的情况，考虑双方的贡献、房产的增值等因素，作出公正的判决。
婚前个人按揭购房在离婚时是否归个人，需要综合考虑多种因素。如果房产完全是婚前个人财产，并且没有使用共同财产偿还贷款，那么这套房产通常可以归属于购房的一方。但如果婚后使用了共同财产偿还贷款，或者存在其他特殊约定，那么另一方可能有权要求分割或获得补偿。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师，可直接咨询。
在线法律咨询
在线问律师
找律师
免费诊断