弹性贷款额度计算：
1、首次购买商品住房和存量房(二手房)使用住房公积金贷款：
(1)夫妻双方或单方住房公积金余额在20万元(含20万元，不包括补缴和转移)以上的;购买同一套住房的：
贷款总额度：提取额+贷款额38万;
(2)夫妻双方或单方住房公积金余额10万元-20万元(含10万元，不包括补缴和转移)以上的，购买同一套住房的：
贷款总额度：提取额+贷款额35万元;
(3)以上两种情况住房公积金余额数够12期公积金贷款还款额(未提取)的，可以当月办理公积金逐月还贷业务(以完成实际放款为准)。
(4)夫妻双方或单方住房公积金余额10万元以下的，第二次使用住房公积金购买商品房和存量房(二手房)贷款的，可贷额度执行原贷款政策。单人贷款额度不超过30万元(含)。
2、弹性贷款额度管理按中心规定属于管理部主任审批权限，操作规程中其他测算个人还款额度和可贷比例不变，取最小数值为可贷额度。
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