夫妻一方用公积金购买的房产是不是共同财产

一、夫妻一方用公积金购买的房产是不是共同财产

房产由于是在婚姻关系存续期间购买的，仍然应该属于夫妻共同财产。

住房公积金从其性质上看，是作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理和专项使用的住房长期储金，实际上就是平时收入的储备，一部分从个人每月工资中扣缴，另一部分是单位为个人缴存，属于工资的一部分，我国《婚姻法解释(二)》第11条规定，属于夫妻婚姻关系存续夫妻一方实际取得或者应当取得的住房公积金属于其他应当归夫妻共同共有的财产。

二、房子作为婚前财产的认定

1、时间：结婚登记前已过户到一方名下的房子应认定为一方的婚前财产。

婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定，结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产，结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然，这只是一般的规定，会有许多例外情况的发生。

2、登记：婚前父母送的房子，登记在自己子女名下的，应认定为登记方的婚前个人财产。

在实际生活中，男女双方在结婚时，一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等，如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女，那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。

3、购房款：婚前交完全部购房款，婚后才拿到房产证的应认定为一方的婚前财产。

虽然我国的房产实行的是登记制度，但是对于这种在婚前就已交完全部购房款，婚后才拿到房产证的一方来说，依然可以认定为该方的婚前财产。

由上我们可以知道，房子作为婚前财产的认定主要从时间、登记和购房款三个方面来判断。

通过上文的解释，我们可以了解到就是夫妻一方用公积金买的房子是属于共同财产的，用公积金贷款买房也比较实惠，这点希望大家可以明白。以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询华律网相关律师。