上海公积金贷款利率贷款利息下调负担更轻

近期更新2019.07.28 浏览1K+
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央行昨天傍晚宣布,今天起降息,9月6日起降准。除对股市产生影响外,房贷、存款如何变化

小布计算,100万等额本息贷20年,公积金、商业贷月供都减少100多元。看似不多,但这已是今年第4次降息,而多数银行房贷利率一年一调,明年元旦起绝大多数房贷族月供明显减少。而1年期以上定存利率上限首度放开,各家银行的存款利率比拼势必更加激烈,存款更须货比三家。

商业贷款负担再次减轻5年以上贷款基准利率由5.4%降至5.15%。

△案例:布布同学商业贷100万元,20年期,等额本息还款法:降息前每月需还款6822.52元,降息后每月需还款6682.7元,月供减少139.82元。

公积金还款负担再次减轻5年以上公积金利率从3.5%降至3.25%。

△案例:布布同学公积金贷款100万元,20年期,等额本息还款法:降息前每月需还款5799.6元,降息后每月需还款5671.96元,月供减少127.64元。

存款收益降低了,但更须货比三家一年期存款基准利率从2%降至1.75%。

但是,一年期以上(不含)定期存款的利率浮动上限放开啦!各家银行存款利率的竞争将更加激烈!

活期存款利率仍为0.35%,一年期及以下定期存款的利率浮动上限仍为基准利率的1.5倍。

9月6日起降准央行同时宣布,自6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。

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