泸州住房公积金贷款须知

泸州市住房公积金贷款一览表

序号

项目

内容

公积金贷款新政

贷款最高额度

40万元：夫妻双方均连续、足额缴存住房公积金满一年以上且贷款购买同一套自住住房(缴存职工配偶为军人的视同双方缴存)

30万元：单方连续、足额缴存住房公积金满一年以上购买自住住房

最长贷款年限(男≤65岁女≤60岁)

30年：期房贷款、现房贷款、现房直贷

商业银行贷款转为公积金贷款（转贷）

25年：再交易房（建筑年限不超过15年的二手房）贷款

启动异地贷款

泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房（执行时间两年）。

取消户籍限制

农村户口不再提供暂住证

新参加工作大学生放宽贷款申请条件

新参加工作的大学生（大专生、本科生、研究生）连续足额缴存公积金6个月(含）以上可申请贷款（公积金贷款合作楼盘开发企业的员工按原有政策）

首付款比例

首套：期房和现房首付款比例不低于30%

再交易房（二手房）首付款比例不低于40%

二套：首付款比例不低于50%

住房套数查询

向购房地房监部门查询（中心格式）

个人信用查询

向贷款发放银行查询（期房向签约项目合作银行查询，其它由借款人自行选择，银行另有规定的除外）。

贷款利率

首套：5年（含）以下：年利率4.00%月利率3.3333‰

5年以上：年利率4.50%月利率3.75‰

二套(上浮10%):5年（含）以下：年利率4.40%月利率3.6667‰

5年以上：年利率4.95%月利率4.125‰

还款方式

等额本息还款：贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息

等额本金还款：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减

还贷比

不超过家庭收入的50%（还贷比=月还款额÷家庭月收入）

受委托银行

（与公积金中心签委贷协议的银行）

**泸州分行工行泸州分行,农行泸州分行中行泸州分行泸州泸州市商业银行兴业银行泸州分行交通银行泸州分行

（期房贷款由签约项目合作银行受理；现房贷款、现房直贷、再交易房、转贷可自行选择银行）

备注：1、市本级公积金贷款咨询电话：31145483127046

2、市本级公积金贷款办理大厅：泸州市酒城大道一段2号市政务服务中心四楼

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