湛江市不动产权首次登记办事指南

办理事项名称

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

申请条件

申请资料齐全，符合法定形式

申请材料

1.不动产登记申请书原件

2.申请人身份证明材料：

（1）申请人身份证和户口簿复印件；

（2）申请人属于房屋或拟建房屋所在地集体经济组织成员证明复印件；

3.申请宅基地使用权首次登记的，提交县级以上人民政府批准用地文件原件；

4.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，提交已登记的提交不动产权属证书或土地权属来源材料原件；以及房屋符合规划或建设的相关材料。

5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件。

6.法律、行政法规以及《实施细则规定的其他资料。

备注：不动产登记申请书下载地址

申请流程

申请—受理—审核（实地查看）—公告—登簿—缮证—收费—发证

备注：登记机构认为必要时，还可以进行实地查看或者就登记事项进行公告。

办理地点

湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务窗口

受理时间

法定工作日：8：30-12：00，14：30-18：00

收费依据和标准

1、土地权籍调查测绘费：依据（1990）国土（籍）字第93号文执行；

2、房屋登记费：依据发改价格[2008]924号文执行；

3、登记证书费：20元/本（向一个以上权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元）。

办理时长

法定时限：30个工作日；承诺时限：30个工作日（不含15个工作日公告期）

温馨提示：申请材料应提供原件，因特殊情况不能提供原件的，提供的复印件需注明“与原件一致”，申请人签名并按手指模。

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